近日亚新T+0配资,南沙区城中村改造“百日攻坚”行动交出亮眼成绩单:全区累计完成房屋征拆意向确认2237栋,正式签订征拆合同1614栋,总签约面积突破47万平方米,两项指标均超额完成攻坚计划,彰显了“依法征收、净地出让”模式的实践成效,为全市城中村改造工作做出了南沙贡献。
村民直言“盼改造”
“我们这里楼挨着楼,采光通风都不好,道路窄到消防车都进不来,我一直盼着改造。”南沙街道广隆村村民英姐朴实的话语,道出了万千城中村村民对美好生活环境的热切期盼,也彰显了城中村改造深厚的民意基础。



今年5月以来,南沙区深入贯彻落实党中央、国务院关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的决策部署,高效推进城中村改造征收工作,正式启动城中村改造项目征收工作“百日攻坚”行动,南沙区上下一心、攻坚克难、众志成城,以超常规举措推进城中村改造工作,港湾街道、南沙街道、大岗镇联动发力,构建起“党员带头、区镇联动、全民参与”的攻坚格局。
党建引领
党员带头破解征拆难题
南沙区将党建引领贯穿征收工作始终,深化“党建+征拆”工作模式,确保党员干部在征收一线发挥主力军作用。各工作组党员干部主动亮明身份、率先垂范,秉持“5+2”“白加黑”奋斗精神,带着感情、带着政策、带着方案走进千家万户,细致倾听群众意见,详细解读改造政策及补偿标准,及时解决村民在征收安置中遇到的各种问题,让村民真切感受到党组织的温暖和征收工作的诚意。
大涌村4名退伍老兵主动加入“党员智囊团”,不仅推动多户签约,更主动认领15户特殊个案,用军人作风破解征收难题,形成了“支部引领党员、党员带动群众”“党员带头签、群众跟着干”的生动局面。


政策配套和宣传培训同样扎实有力。南沙开发区土地开发中心编制印发14份城中村改造项目征收工作相关政策性配套文件,覆盖征收补偿流程、经费保障、分户指引等关键环节亚新T+0配资,并组织开展为期五天的全区征收工作人员脱产培训。攻坚期间,累计开展政策宣讲20余场,实现政策解读“零偏差”、群众疑问“全解答”。
镇街部门协同
切实为民解决难题
各镇街和部门协同作战,效能显著提升。南沙开发区土地开发中心与区整备中心创新集中审核及“容缺并审”机制,实行每日高频次现场联审与线上复核的并行审查模式,大幅压减审核周期。与此同时,港湾街道成立“百日攻坚”行动征拆工作专班;南沙街道执行“日结”机制,保障签约、审核、资金拨付等环节无缝衔接;大岗镇领导干部组建4个专项工作小组。
“百日攻坚”行动期间,城中村改造各村头巷尾一幕幕温情画面不断涌现,港湾街道东井村工作组及时了解村民急难愁盼问题,帮助村民售卖滞销荔枝;塘坑村工作组从讲解政策,到优化流程确保群众“一次办结”;南沙街道大涌村、广隆村搭建法律咨询快速通道,驻点律师为群众复杂家事纠纷进行解困答疑。
创新安置模式
签约即可交房收租
“之前看样板房的时候感受过房子的布局和周边环境,今天第一次踏进自己的新家,比预想的还要好!”作为南横村首批签约村民,彭女士从签约到拿到新房钥匙和不动产权证书,只用了1个月。
这一高效的征收安置速度,是南沙区精准对接发展需求、基层期盼和民心所向,集众智、汇众力,攻坚克难取得的成果,也为城中村改造征收工作探索形成一系列可复制、可推广的“南沙经验”。

南沙在安置方式上实现多项创新。南沙接连出台相关政策条例,推进全区一批优质商品房用于城中村改造安置,破解传统安置周期长的痛点。以南沙科苑壹号为例,该项目实现了南沙城中村改造安置模式的“三新合一”:商品房转安置房的安置模式、“签约即交房”回迁模式、“签约即收租”包租模式,吸引一大批回迁村民选购。

截至目前,全区认购活动已开展超20场次,组织村民超4180人次参与看房,认购了包括南沙科苑壹号、晴海岸、绿庭山语和滨海花城等优质商品房共计1049套,其中约250套签约后立即作为统租商品房返租给开发商,让富余的“安置房”顷刻间变成了“摇钱树”。
随着房屋合同签约顺利推进,拆卸工作也正在紧锣密鼓进行中,全区各镇街结合实际状况,精心谋划、紧密制定连片拆除的具体计划,确保实现签约一片即拆除一片的目标,保证各个环节紧密衔接、无缝对接,保障城中村改造工作有序、高效地推进。
文字:谢子亮
通讯员:南沙开发区土地开发中心
图片:刘伟
编辑:张子笛
校对:曹绎
二审:梁思静
终审:黄增才
签发:齐华伟
出品:南沙区融媒体中心
投稿邮箱:nanshanet@126.com
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